近年来上海市装配式建筑行业发展迅猛，处于行业领跑地位。2019年上海新开工装配式建筑面积达3444万平方米，占新建建筑面积86.4%，位居全国第一。上海市装配式建筑行业的政策目标设立，同样是全国最高。那么，上海市是如何引领中国装配式建筑行业呢?

上海装配式建筑行业发展现状

——装配式建筑落实面积累计突破1.2亿平方米

近年来，上海市装配式建筑行业保持高速发展。2013年上海市土地出让阶段累计装配式建筑落实面积仅为134万平方米，至2018年土地出让阶段累计装配式建筑落实面积达到6758万平方米。2020年9月全国建筑节能、绿色建筑、装配式建筑和绿色建材工作座谈会上显示，上海市土地出让阶段累计装配式建筑落实面积突破1.2亿平方米。

注：2020年截至9月。

——新开工装配式建筑面积占比高

装配式建筑在东部发达地区继续引领全国的发展，其中2019年上海市新开工装配式建筑面积为3444万平方米，占全国新开工装配式建筑面积的8.2%，仅次于浙江省。

根据国家对于装配式建筑发展的要求，到2020年全国装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%，各省市也相继出台相关政策，从10%到30%不等。根据住建部数据显示，2019年上海市新开工装配式建筑面积占新建建筑的比例高达86.4%，而北京市装配式建筑占比达到26.9%，仍不到上海市的三分之一。

上海如何引领全国装配式建筑行业发展?

——政策推动，全国学习榜样

自国务院发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以来，发展装配式建筑已成为建筑业转型的重要趋势。《意见》中提出，到2025年，我国新建装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。全国各地的住建厅也发布了当地装配式建筑的发展目标，其中，上海市对装配式建筑的普及要求领衔全国。

2016年9月，为推动上海市装配式建筑行业发展，上海市住建会制定了《上海市装配式建筑2016-2020年发展规划》，《规划》在装配式建筑建设、示范、产能等方面都给出了明确的发展目标，并要求全市复合条件的新建建筑原则上采用装配式建筑，单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。

为进一步推进上海市装配式建筑发展，发挥上海市装配式建筑示范城市作用，上海市从2018年起开始开展上海市装配式建筑产业基地的培育工作，2018-2019年上海市已认定12个市级装配式建筑产业基地。

注：排名不分先后。

——完善产业链为装配式建筑保驾护航

在政策驱动和市场引领下，上海市装配式建筑的设计、生产、施工、装修等相关产业能力快速提升，同时还带动了构件运输、装配安装、构配件生产等新型专业化公司发展。作为装配式建筑最主要的预制混凝土构件，上海市在相关配套设施建设中表现亮眼。据统计，2018年上海市预制混凝土构件企业有81家，是北京市的近四倍;到2019年，上海市已有121家相关企业，是北京市的近六倍。上海市发展配套产业，充分自身发展需求。

从钢结构企业的竞争力对比来看，2019年上海市建筑钢结构“50强”企业数量达9家，均高于北京市和广东省，说明上海市钢结构行业的整体实力更强，位列一线城市的首位。

——上海劳动生产率全国第二

上海市近几年建筑业发展态势良好，建筑业产品产生效率极高，建筑业劳动生产率连年居高。2019年上海市按建筑业总产值计算的建筑企业劳动生产率达到618646元/人，仅次于湖北省，位列全国第二。

——优质人才铸就建筑强市

上海市积极吸纳优质人才，促进行业发展。根据数据显示，我国建筑类专业、土木类专业毕业生都更倾向于在上海就业，其次是广州和深圳。

上海市装配式建筑行业发展趋势

2020年8月，上海市住建会发布《上海市住房和城乡建设管理委员会2020年工作计划》，要求进一步推进建筑业科技创新，鼓励装配式创新技术研发，不断提升建筑工业化水平。不断深化BIM技术在规模以上建设工程的全面应用。大力推进“上海工程建设标准”走出去，构建内容合理、水平先进、与国际兼容的工程建设标准体系。

根据《上海市城市总体规划(2017-2035)》，上海市将推进绿色建筑规模化高星级发展，全面推广绿色建筑，推广装配式建筑和市政基础设施的技术应用，至2035年，符合条件实施装配式建筑覆盖率达到100%。

综上所述，由于上海市的政策积极推动行业发展，产业链配套发展助力行业发展，建筑业生产效率居高及人才吸引聚集优质行业人才，为其装配式建筑行业的发展提供了更为突出的优势，才会使上海市引领装配式建筑行业发展。

更多数据请参考前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

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