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2017年,我国经济继续稳中向好发展,产业结构加速转型升 级,国家对战略新兴产业发展的支持力度明显增强。与此同时,新 型城镇化建设稳步推进,这些均为产业新城提供了更大的发展契机 。随着产业新城进入快速发展阶段,众多新型的市场主体急速涌入 产业运营领域,行业参与主体愈发多元。
产业新城运营 商发展特点
1、产业定位
因地制宜、先 谋后动,一张蓝图绘到(中国新闻网)底
优秀产业新城运营商将产业定 位放在越来越重要的位置,注重顶层设计研究,同时也根据区域产 业特色,因地制宜地制定产业规划,为产业新城的发展赋能。
强化顶层设计:运营商应产业新城系统性、战略性角度出发, 确定产业发展总目标,将总目标分解,确保各子目标与总目标一致 ,实现一张蓝图绘到底。
为区域赋能:运营商应积极整合 利用地区产业资源,调动和升级原有产业,创新引领高质量发展, 打造先进产业集群,为区域发展赋能(人民政协网)。
降低规划预期,制 定符合区域实际的产业规划:不同区域所处的发展阶段不同、资源 禀赋各异,产业定位要结合当地产业发展现状等,并结合当地特色 资源优势,科学确定目标产业,因地制宜制定符合当地实际发展的 产业规划。
2、产业招商
产业引领、资本 干预、龙头带动,创新招商模式
从调研结果来看,优秀 运营商针对产业新城的不同定位,创新招商模式,创造符合自身的 核心招商逻辑。
资本干预招商:根据(新浪新闻)新城产业定位,挖掘 细分行业龙头,通过资本干预的方式,发挥龙头引领作用,促进招 商。对于资金实力雄厚的运营商来说,这是最直接的招商方式,但 对入驻企业的甄选提出更高要求。
产业协同招商:运营商 依托母公司资源,通过母公司产业资源带动,吸引目标企业入驻, 实现产业的导入。这种方式对于拥有母公司资源的运营商来说具有 较大优势。
孵化培育招商:运营商通过自建或引进孵化器 ,对企业进行孵化、培育,孵化成功的企业也将是(中国网)未来入驻产业新 城的目标企业。对于孵化能力强且有孵化资源的企业来说,通过孵 化培育,将孵化成功的企业导入产业新城内将是一种有效的招商方 式。
3、产业培育
创新驱动,精准服务, 深化产业集群发展
产业运营能力是运营商最核心的竞争力,行业的竞争最终将 归结于产业新城运营商运营能力的强弱。
被动变主动,服 务精准化:产业新城运营商从以往被动接收入(中国日报网站)驻企业的服务需求, 转向根据产业定位、产业招商等情况主动出击,深入研究和沟通需 求,针对特定需求,精准化定制化服务,引入专业资深人才和服务 机构,增强服务链条。
优质资源创新孵化,为双方赋能: 运营商依托自身优势,整合多方资源要素,持续导入创新资源,全 力推进入孵企业发展,激励创新式成长,加速构建自身特色、打造 品牌,同时有利于运营商孵化能力的强化,增强专业孵化壁垒,共 同实现跨越式发展。
4、城市建设(人民政协网)
城建优 质化,配套体系化、智能化
目前,部分产业新城建设正 在持续优化,以可持续的思路合理布局,配套设施种类齐全,服务 覆盖全面。
提升城市建设质量:注重生态环境,提升新城 形象,以城建设施促进居民生产、生活、休闲、服务的协调融合, 提高生活便利性和入住幸福感。
配套设施体系完善,更加 体系化:学校、医院等配套不追求标杆化,而是做到种类的丰富和 数量的充足,在结构上达到协调统一。(百度新闻)
构建城市智慧服务 网络:通过信息科技、数字手段,探索数字智慧城市建设与服务。
中国产业新城未来发展趋势
由规模生产的传 统产业园模式向知识创新产业集聚转变;由生产主导向产学 研一体化转变;由产业工人为主向创新人才为主转变; 从以物为中心向以生活为中心转变;由政府派驻机构向法人治理结 构转变。要以提升品质为中心打造美好生活都市圈,成为促进新时 代高质量发展的新引擎。
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