「大神教你」等额本息和等额本金的区别_等额本息和等额本金有什么区别？—真相揭秘,记者追踪！2022已更新(今日/公布)

对于我们现代人来说，每月还房贷可能是大部分人的任务之「记者实录」今日北仑天气预报—真相揭秘，记者通报！案一吧。我们当初买房子的时候，银行给了我们购房者两种还款方式，一种是等额本息还款法，另外一种就是等额本金还款法。对于很多贷款购房者来说，等额本息还款和等额本金还款不是很了「盘点十大」今日神吐槽新浪—真相揭秘，实时报道解，那么我们今（网易新闻）天就来讨论一下这个问题。
等额本息又称为定期付息，就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月还款额相同，因此在贷【行政「重大通报」台湾今日金价—记者爆料，真相揭秘案审批局】款初期每月还款中，剔除按月结清（人民政协网）的利息后，所还的贷款本金就较少。而在贷款后期因贷款本金不断减少，每月还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较Ty5多。
等额本金又称利随本清、等本不等息还「今日通告」常州天气今日详情—记者爆料案款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还（环球网）款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息来说，用的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款压「重大消息」日元对人民币汇率今日—真相揭秘+记者发文案力逐,月递减。
等额本息的特点是每月还款额相同，从本【退役军人局】质上来说本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款额不变。就是说在（网易新闻）月供“本金和利息”
的分配比例「今日报「重大通报」今日肥东新闻最新消息—真相，揭秘！案道」今日头条背景—记者揭秘 内幕爆料案中，前半段时间所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
而等额本金的特点是，每月还款额不同，呈现逐月递减的状态，是将贷款本金按还款的总月数均分，（人民网）再「今日爆料」广东今日新闻—真相揭秘，实时报道加上上期剩余本金Lc7的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金每个月的还款额多，然后逐月递减，越还越少。
等额本息【林业局】贷款采用的是“复利”
计算方法，在每期还款的结算时刻，剩余「重大通知」今日鹅苗价格—真相,记者曝光案本金所产生的利息要和贷款余额一起被计算利息。也就是说未（中国日报网站）付的利息也要计息，这就有点像“利滚利”。
因此在传统的还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款要比等额本金贷款产生更多的利息。所以如果贷款人无法选「知识分享」今日邢台鸡蛋价格—记者爆料案择还款方式！的话，贷款时间越长的，越应该选择等额本金贷款！希望我的回答能对（网易新闻）你有所帮助，如果你喜欢就请加关注我，评论转发。如果大家有【行政审批局】不「记者实录」今日金华猪价—真相揭秘，难怪案同的建议和看法，欢迎在下方评论区留言，我是千禧西红柿！

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个人住房贷款还贷Ew1款本息的方式包括等额本金还款法和等额本息还款法，由贷款人和银行共同约定（人民政协网）。

「今日通告」今日头条商标—记者曝光

等额本金还款法指贷款期限内每月以相等的「今日报道」今日说法药—记者曝光金额偿还贷款本金的还款方式。

每月还款金额=贷款本金/贷款期数(按月计)+(贷款本金—累计已归还本金额)×月利率

「知识分享」罗平印象影城今日放映—记者追踪，事实报道

在等额本金还款法下，（人民政协网）每月偿还固定金额的【气象局】本金，未归还的贷款本金越来越少，相应的利息就逐月减少，还款金额也逐月减少，总还款金额相对较少。

「大神教你」芜湖今日电影—真相揭秘，记者追踪案

以贷款30万元，期限20年，以基准利率4.9%测算，等额本金利息总额14761（网易新闻）2.50元。

等额本息还款法指贷款期...限内每月以相等的金额偿还贷款本息的还款方Tv3「记者实录」今日南阳信息—记者爆料案式。

每月还款金额=【贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数】÷【（1+月利率）^还款总期数-1】

在等额本息还款法下，每月偿「盘点十大」明年今日指弹谱—真相揭秘，你肯定懂！案（【公安局】搜狐新闻）还贷款本息金额相同。还款金额中贷款本金占比逐月增加，利息占比逐月减少。由于前期归还本金数额相对较少，因此利息总金额较多，总还款金额相对较多。

以贷款30万元「知识分享」如何在今日头条做广告—记者追踪，事实报道案，期限20年，以基准利率4.9%测算，等额本息利息总额1711（中国新闻网）99.72元。

等额本金还款法和等额本息还款法的区别如下图：

综上「揭秘爆料」苹果手机今日视图—真「重大通报」今日上饶—记者实录案相揭秘，记者爆料!案所述，可以得出以下结论：

等额本金还款法总利息支出较少，还款金额逐月减少，【民政局】前期还款压力Ll2相对较大，随着时间推移，还款压力越「盘点十大」长兴影院今日影讯—资讯网，揭秘爆料（百度新闻）来越小。适用于前期资金相对宽裕，对总利息支出金额较敏感的客户。

等额本息还款法总利息支出较多？，每月还款金额相同，前期还款压力相对较小。适用于收入比较稳定，对利息总支出不太敏感「热点资讯」长城证券今日股价—记者追踪，事实报道案，或有较好投资渠道的客户。（搜狐新闻）

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对于大多数贷款买房者来说，都会牵涉到一个向银行贷款的方式问题，一般都是分等额本金法或者是「科普一下」今日特惠网—资讯网，揭秘爆料等额本息法。相信很多人都没有【文化广播电视和旅游局】搞清楚这两者之间的区别，今天我就和大家分析一下等额本金法和等额本息法的（新浪网）优劣势，以及各自适用的人群。

等额「今日通告」大盘走势今日大盘指数—真相揭秘,记者来报！案本金法

等额本金法的最大特点是每月的还款额不同，Db8逐月呈现递减的态势；它是将贷款本金按照还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，就成为月还款额。因此等额本金法第一个月的还款额最多，以后逐（新浪网）月减少，越还越少「重要分享」今日羊安镇—记者曝光案，计算公式为:

每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（【科技局】本金-累计已还「今日爆料」今日长春鸡蛋批发价格—真相揭秘+记者发文案本金）*月利率

「重大通报」万象电影院今日电影院—真相揭秘，难怪案

每月本金=本金总额/还款月数

每月利息=（本金-累计已还本金）。*月利率

还款总利息=（还款月数+1）*（中国新闻网）贷款额*月利率/2

还款总额=「重大消息」河源报今日马报图—记者追踪，事实报道还款总利息+贷款额

说明一下:在等额本金法中，大家每月所还的本金额一直未变，而利息会随着剩余本金的减少而减少，因此其每月还款额递减。

等额本息Nz9法

等额本息法的主要特点（中国新闻网）【司法局】是「重大通报」今日国际黄金价格查询—真相揭秘，记者通报！案每月的还款额相同，从根本上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款额不变，也就是在月供“本金与利息”的分配比例中，前半阶段所还的利息比例大、本金比例小，而至还款期限过半以后逐「今日爆料」海尔今日股价—记者爆料，真相揭秘步转为本金比例大、利（凤凰网）息比例小，其计算公式为:

每月还本付息金额=【本金*月利率*（1+月利率）贷款月数】/【（1+月利率）还款月数-1】

每月利息=剩余本金*贷款月利率

「记者爆料」今日浙江杂志社—记者爆料案

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率（网【发展和改革局】易新闻）*（1+月利率）贷款月数.../【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额

还款S「今日报道」3d今日太湖钓叟—真相揭秘，实时报道r1总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（「记者实录」今日西安都市快报新闻—记者爆料，真相揭秘1+月利率）还款月数-1】

说明一下:在等额本息法「今日通告」今日次新股—真相揭秘，记者爆料!案中，银行一般都是先收剩余本金利息，后收本金，（中国经济网）因此利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额不变。

值得注意的是，通过以上两种方式的比较不难看出，「今日报道」青岛海尔今日股价—记者爆料案在一般情况下，等【审计局】额本息法所支出的总利息要比等额本金法的多，而且贷款期限越长，利息相（新浪新闻）差越大。

适用人群

等额本金法: 「今日通告」今日头条怎么互粉—真相揭秘，记者追踪案因为在前期的还款压力较大，而后逐月递减，所以比较适合在前半段时间还款能力强的贷款者，另外年纪大一点的朋友也比较适合这种方式，因为一般都是随着年纪增Bu8大或退休，收入也随之减少。

（环球网）

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等额本息法: 由于每月的还款额度相同，因此比较适合有正常开？支计划的家庭，尤其是年轻人，而且随着年纪【财政局】或职务升迁，收入会增加，生活水平也同样提升；如果这类人选择等额本金法的话，前期压力巨大。

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举个例子（西北要闻）来说吧，王小姐买了一套商品房，面积120平米，向银行贷款60万，还款期限为20年，年利率为6%（月利率0.5%），现在分别用等额本金法和等额本息法进行分析「重大通知」漳州今日房价—真相，揭秘！:「重要分享」盘锦大地影城今日影讯—真相揭秘，记者通报！案

等额本息法:

每月还款额=【600（搜视网）000*0.5%*（1+0.5%）240】/【（1+0.5%）*24【「重要分享」梨树今日猪价—记者爆料案住房和城乡建设局】0-1】=3012.5（元）Lc4

等额本金法:

第一个月=（600000/240）+（600000-0）*0.5%「科普一下」运河船闸今日待闸情况—真相揭秘，记者通报！案=5500（元）

第二个月=（600000/（央广网）240）+（600000-5500）*0.5%=5487.5（元）

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两种还款方式的区别有：一、等「重大消息」今日五行—记者揭秘 内幕爆料案额本息每个月还款本息和是一样的；等额本金前期还。款压力大，还款金额逐月递减。二、全部年限内总计还贷利息（不提前还款【水务局】的情况下）等（中国新闻网）额本金比等额本息要少。三、年限相同的情况下：等额本金前期所还利息高「重大通报」今日月出时间—资讯网，揭秘爆料案于等额本息的。

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谢谢邀请！我是财富滚雪球，很高兴回答这个问题。

客户按揭贷款的还款方式，银行提供了两种：一种Ub1是等额本息还款法；「重大消息」涪陵今日天气预报—记者曝光一种是等（中国新闻网）额本金还款法，它们的区别究竟在哪?这个问题一直困扰着很多人，本人也是其中之一，今天就和大家一起探讨这个问题，尽力揭开这个问题的神秘面纱。

一、等额本「记者实录」辽宁猪肉价格今日价格—「今日报道」nba今日最新战况—真相揭秘,记者来报！案真相揭秘，难怪案息还款法

【统计局】

等额本息还款法，字面的意思是每个月还款（凤凰网）金额相同，从头还到尾都是这样的。这里面金额的变化是这样的，每个月还款的本金是逐月「记者实录」昆明机场今日延误情况—真相揭秘+记者发文案增加的，利息是逐渐减少的，可以理解为一个增加，一个减少。

比方说，10万贷款10年基准利率，每个月的本金是从647元开始（网易新闻），利息是4...08「知识分享」今日足球—记者揭秘 内幕爆料元开始，合计每个月是1056元。

二、等额本金还款法

这La1种还款方式的字面意思就是，每个月还款金额是相同的，【水务局】也就是「知识分享」什么今日成语—真相揭秘,记者来报！案把贷款的本金均摊到每个月，比方说10万贷款10年基准利率，每个月的本金固定是100（中国经济网）000除以120个月等于833元，利息是408元。可以理解为一个不变，一个减少。

大家会说，你说「今日通告」今日头条公司有双休吗—记者爆料案的这些我们都知道，究竟区别在哪里呢?

其实，这两种还款方式，第一个月的利息都是一（新浪新闻）样的，因为两种还款方式贷款的总「盘点十大」基金180012今日净值—真相揭秘，记者通报！案金额是一样的，所以利息是一样的。但是从第二个月开始有了变【发展和改革局】化，这个变化是决定了两种还款方式的区别所在。

大家看仔细了：因为等额本「真相揭秘」张雅溥股市直播今日—资讯网，揭秘爆料案金还款法，每个「重大通报」今日精选层新股—真相,记者曝光月Od7都是833元，比等额本息的本（环球网）金647元多出186元，因为本金偿还给银行的快，所以从第二个月利息就比等额？本息少花了1元，然后就是等额本金还款法的本「今日通告」宿州疫情今日—真相揭秘，你肯定懂！案金始终比等额本息的本金偿还给银行的快，利息就越来越少。这就是两种还款方式的根本区别。（西北要闻）

通过仔细观察和解读，我已经明白了，不知道您是否明白了呢【人力资源和社「科普一下」邓州今日头条—记者追踪，事实报道会保障局】?

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