我认为是理性回归，＂房子是用来住的，不是用来炒的”。一个刚刚跨上三线的城市，人均收入在全省倒数，房价不应该跟济青比，跌正常，利好。

囯家已试点房产税，这也是调控市场的具体措施，因此不急于购房者会审实度势，急于购房者也会谨慎选择，临沂的房地产市场会回归理性价位。

临沂房价必降不止临沂全国涨幅过快的三四线城市都不行，普通人做（百度新闻）好别高位接盘就行，二手房也只会越来越多越来越难，别听别人忽悠说还会涨不看看什么时候了什么形式大势所趋房价软着陆慢慢的降下来，价格一年不如一年不信的可以试试

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不仅是临沂的房价，全国大多数二三四线城市房价在这一两年稳中有跌，跌的幅度不大。长效机制的调控政策来看，是符合预期的。房价的涨与跌也是符合经济运行规律的。事物的发展总是螺旋式上升，和波浪式前进。从长期的视角看，短期的涨跌并不影响长期的方向。长期（腾讯新闻）来看，看一个城市的房价发展方向，主要看这个城市的人口是增加，还是减少，要是增加的话，是增加的有能力买房人人群或是刚需人群，还是其他。

另外，房价的上涨往往是伴随着交易的频繁，市场的升温，加热。而下跌往往是房地产市场遇冷。

再者，对于三四线城市来说，房地产市场的涨跌看一二线城市，往往一二线城市是三四线城市的晴雨表，价格上涨往往是从一二线城市先上涨，再传导到三四线城市。（新华网）现在，信息这么发达，不难知道各地的房价动向。

对于普通人来说，只要房子是用来住的，不是用来炒的，就不必要担心。不管你有几套房（三套 以上的另说，也就不是普通人），房价短期的上涨，下跌对我们都影 响不是太大。因为房子是用来自住的，卖了便没有地方住，这也是说商品的价值和使用价值不可兼得的道理。

对于刚需来说，都希望买在低点，也可以省些钱。我们可（网易新闻）以看附近一二线房价的动向，确定买入点。例如临沂可以看看北京上海的房价，再看济南，南京，合肥的房价。

总的来说，在房价下行的时候，多看少动，不宜短线操作。

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