IDC全称互联网数据中心，是容纳大量服务器设备及辅助组件的场所，为数据中心建设的重点。北京IDC市场是数据中心行业热门区域，土地、电力资源稀缺、政策监管严准入门槛高。但其机架需求旺盛且供应不足，全国IDC市场中占据重要地位，因此一线IDC企业均已经或正在通过收购、环北京区域建设等方式，涉足该区域市场。

数据中心行业主要上市公司：世纪互联(VNET)、万国数据(GDS)、光环新网(300383)、宝信软件(600845)、数据港(603881)、鹏博士(600804)、奥飞数据(300738)、网宿科技(300017)等。

本文核心数据：北京地区IDC市场规模、北京及周边地区数据中心机架规模

政策推动数据中心市场稳步扩张，部分基础设施建设趋紧

北京作为中国的经济、政治和文化中心，其数据中心建设居于全国前列，多年来，在政府相关政策的引导下，北京市数据中心建设稳步推进，近两年来北京市数据中心行业相关产业有关政策如下：

从市场规模来看，2020年，北京及周边地区IDC市场规模继续保持快速增长，2020年北京地区IDC市场规模达到269.8亿元，占全国IDC市场的27.1%，居中国主要城市首位。

以电商、移动互联网为代表的互联网行业客户业务的快速增长是驱动北京地区IDC市场持续增长的主要因素。受到政策管控的影响，北京地区适用于数据中心建设的基础资源逐步趋紧。

数据中心机架供不应求，IDC建设向周边地区外溢

通常来看，数据中心厂商倾向于在经济发展水平较高、人口密度高、数据流量大、产业数字化转型需求旺盛的省(区、市)进行投资布局，因为这些地区对数据中心的需求及消化能力较强。

从数据中心机架供需角度看，截至2019年底，北京在用数据中心机架规模25.2万架，规划在建2.1万架，预计2020年可用机架26.3万架，需求35万架，存在8.7万需求缺口。

值得注意的是，北京周边区域数据中心规模的大幅增长受北京市政府出台《北京市新增产业的禁止和限制目录》(2018)的影响。该政策要求北京市六区禁止新建和扩建数据中心。而河北多地纷纷出台吸引数据中心行业在当地发展的优惠政策，推动了数据中心从北京主城区向周边地区建设的外溢。

目前，一线IDC企业均已经或正在通过收购、环北京区域建设等方式，涉足北京及周边区域数据中心市场。2019年，北京及周边地区在用机架数量规模为67.2万架，较2018年增长80.65%，2020年初步估计达到93.7万架。

头部IDC企业开始在环京区域重点布局，北京及周边地区IDC建设热度不减

从主要企业布局来看，代表性龙头IDC运营商世纪互联和光环新网均位于北京;2020年万国数据先以26亿元买下通州一个数据中心，命名为万国数据北京十三号数据中心，后又以38亿元收购位于北京顺义区一个数据中心，命名万国数据北京十四号数据中心。

数据港北京房山-云创互通云计算数据中心项目总投资75208.55万元，为零售型数据中心。由此可见，北京地区数据中心投资热度依然不减。

更多数据来请参考前瞻产业研究院《中国数据中心行业市场需求与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。

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