低调许久的万达又悄然开始投资地产。

不少投资者还记得万达疯狂海外“买买买”的2016年。这一年万达斥资逾百亿美元把十几家海外文娱、影视、体育、地产项目收归囊中，当年的海外投资计划更是超过200亿美元。

但2017年，有消息称银监会要求四大国有银行对万达、海航、复星、安邦等公司的跨境投资业务的资金来源进行重点排查。

面对资金链即将断裂的危机，万达决定“断臂求生”。2017年7月19日，万达商业地产将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创，交易总金额637.5亿元，创下中国地产史上单一交易的纪录。

这场紧急之下的“挥泪甩卖”价格十分低廉。13个文旅城土地储备近5000万平方米，仅此一项价值就超过交易对价，这些文旅城账面更有逾200亿元现金。

据爆料，这场世纪交易的发布会比原定开始时间晚了一个半小时， VIP休息室旁的记者听到了酒杯摔碎的声音，现场展板上一度删掉富力的名字。

“这当口了还在压价，全世界面前出我们的丑!”事后，王健林愤怒异常。

在减轻负债、提前还清贷款后，万达和王健林都变得十分低调。在2019年初的万达年会上，王健林称，两年内将把万达的有息负债率降至“绝对安全”水平，坚持轻资产、低负债的发展策略。

不过，2019年上半年，王健林屡屡出手大笔投资甘肃、辽宁、四川、广东等地的项目。上半年，万达总计投资2604亿元，比其去年的总营收还高出461亿元。

这又令万达的发展策略被迷雾笼罩，万达是否还会在轻资产之路上继续前行？

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