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谢谢相邀:沈阳大东区工农路,北海街地块依我个看法是,(并不代表其他人)发展的前景大不到哪里去。主要是因为人囗的老龄化,九0后都三十多了也不急着结婚,结婚的也暂时不要孩孑,人口青黄接不上是个问题。继续扩建,住房得靠年青人买吧;商业圈得靠年青人发展吧;建学校得有那么多的孩子上学吧。现在盖的楼盘有几个能卖大火特火的?!决好的地块不说,一般的地方建起来能卖出去多少?!都在那苦苦的撑着!(人民政协网)有的地方"空城”,"鬼屋"都有存在,建半拉架停滞那块了,想必也都有目共睹。不能盲目的扩建,也得考虑后续力量,人口的锐减是一个关健的社会问题,不容忽视。
大东工农路北海街,矿山北舍,六十年历史了吧!三家一个厨房,两家一个厨房,上厕所打伞。啥时候动迁?在往东,东站前一边拆迁都(新华网)多长时间了,房子就盖不起来,破破烂烂,另一边沈东医院一个月都没有一个患者,没有人去看病,就有点精神病人住院。中铁九局露天仓库随马路建,那么好的地段不建商品房,不建学校,愣建一个仓库,全世界只有沈阳有这样的奇葩事。沈铁七小学都拆多少年了,就在那空着,就白瞎那块地了!临近铁路那锅炉房那么一大片土地,撂着荒,也不挂牌给卖了。(凤凰网)整个那片土地就是沈阳二环内一环旁边的城中村,荒凉。没有强力的人领导。那你看不远处的万科,架刚支起来,在房子还没有影的时候,购房者就看图纸把房子给买空了。所以说,这事看谁来做,有没有能力。这么一大块好地,就搁那撂着,据传说,高铁还要经过这里。咋就没有人心动那!要是万科拿这块土地,那立马这块土地就火起来,不远处还有博才学校,离地铁十号线骨科医院站十分钟的(腾讯新闻)路程,如果有大的地产商拿这块地,火起来,就是分分秒秒的事!总不能在一环旁边有城中村吧!
此地段地理位置非常好,政府战略布局不够。一环本应成金环,如今不如裤腰带。沈城城建败笔之一!
此地段周围辐射人口体量巨大,交通十分便利,双地铁、公交环伺,不足的是缺乏大型成熟商业项目。如果政府能够让利引进大型房产公司,比如万科,万(人民网)达开发成商住区那将大大地提高当地的档次和人气。底层和地下空间建成大的建材和不锈钢批发市场等业态,与龙之梦相呼应,与东贸批发市场相争辉,大东商业可活矣!地上建筑可建二十层以上写字楼,公寓。这样开发稳赚不赔。既了确了此地居民改善生活空间及居住环境的企盼,又解决了多家一厨一厕生活不便,隐私不保之苦,又能带动当地的商业发展多好,何乐而不为?
希望大东城内城外联动起来,(中国经济网)留些农地造福沈城人民,谢谢!
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