谢谢相邀:沈阳大东区工农路，北海街地块依我个看法是，(并不代表其他人)发展的前景大不到哪里去。主要是因为人囗的老龄化，九0后都三十多了也不急着结婚，结婚的也暂时不要孩孑，人口青黄接不上是个问题。继续扩建，住房得靠年青人买吧；商业圈得靠年青人发展吧；建学校得有那么多的孩子上学吧。现在盖的楼盘有几个能卖大火特火的?！决好的地块不说，一般的地方建起来能卖出去多少?！都在那苦苦的撑着！（人民政协网）有的地方"空城”，"鬼屋"都有存在，建半拉架停滞那块了，想必也都有目共睹。不能盲目的扩建，也得考虑后续力量，人口的锐减是一个关健的社会问题，不容忽视。

大东工农路北海街，矿山北舍，六十年历史了吧！三家一个厨房，两家一个厨房，上厕所打伞。啥时候动迁?在往东，东站前一边拆迁都（新华网）多长时间了，房子就盖不起来，破破烂烂，另一边沈东医院一个月都没有一个患者，没有人去看病，就有点精神病人住院。中铁九局露天仓库随马路建，那么好的地段不建商品房，不建学校，愣建一个仓库，全世界只有沈阳有这样的奇葩事。沈铁七小学都拆多少年了，就在那空着，就白瞎那块地了！临近铁路那锅炉房那么一大片土地，撂着荒，也不挂牌给卖了。（凤凰网）整个那片土地就是沈阳二环内一环旁边的城中村，荒凉。没有强力的人领导。那你看不远处的万科，架刚支起来，在房子还没有影的时候，购房者就看图纸把房子给买空了。所以说，这事看谁来做，有没有能力。这么一大块好地，就搁那撂着，据传说，高铁还要经过这里。咋就没有人心动那！要是万科拿这块土地，那立马这块土地就火起来，不远处还有博才学校，离地铁十号线骨科医院站十分钟的（腾讯新闻）路程，如果有大的地产商拿这块地，火起来，就是分分秒秒的事！总不能在一环旁边有城中村吧！

此地段地理位置非常好，政府战略布局不够。一环本应成金环，如今不如裤腰带。沈城城建败笔之一！

此地段周围辐射人口体量巨大，交通十分便利，双地铁、公交环伺，不足的是缺乏大型成熟商业项目。如果政府能够让利引进大型房产公司，比如万科，万（人民网）达开发成商住区那将大大地提高当地的档次和人气。底层和地下空间建成大的建材和不锈钢批发市场等业态，与龙之梦相呼应，与东贸批发市场相争辉，大东商业可活矣！地上建筑可建二十层以上写字楼，公寓。这样开发稳赚不赔。既了确了此地居民改善生活空间及居住环境的企盼，又解决了多家一厨一厕生活不便，隐私不保之苦，又能带动当地的商业发展多好，何乐而不为?

希望大东城内城外联动起来，（中国经济网）留些农地造福沈城人民，谢谢！